Gazeta Krakowska » Nieruchomości » Jak wybrać idealny kredyt hipoteczny

Jak wybrać idealny kredyt hipoteczny

Data dodania: 2010-08-17 11:30:46 ▪ Ostatnia aktualizacja: 2010-08-17 11:30:46

Gazeta Krakowska

Opr. KIM

Prześlij ▪ Drukuj
Dodaj:
Mniejsza czcionka Większa czcionka
Jak wybrać idealny kredyt hipoteczny

Aby znaleźć idealny kredyt, trzeba połączyć oferty aż czterech różnych banków (© fot. archiwum)

Eksperci z portalu kredytowego Hiponet.pl pokusili się o znalezienie idealnego kredytu hipotecznego. Idealnego, czyli z najniższą ratą i oprocentowaniem, finansującego 100 proc. transakcji oraz takiego, przy którym wymagania banku odnośnie zdolności kredytowej będą najniższe. Niestety, aby uzyskać idealny produkt, trzeba było go stworzyć z ofert aż czterech różnych banków dostępnych obecnie na rynku.

Jeżeli chodzi o oprocentowanie kredytu, a co za tym idzie również wysokość miesięcznej raty, eksperci od razu rozpoczęli analizę od kredytów walutowych, ponieważ ich przeciętne oprocentowanie, zwłaszcza w euro, jest niższe o około 1,6 punktu procentowego od najtańszych ofert dostępnych w złotych. Najniżej oprocentowany kredyt dostępny jest obecnie we wspólnej europejskiej walucie, mimo że jeszcze dwa lata temu na rynku królował frank szwajcarski i że stopy LIBOR dla szwajcarskiej waluty są niższe niż dla euro.
∨ Czytaj dalej


Oprocentowanie kredytu wynosi 2,59 proc., a oferowany jest on w banku DnB Nord. Jeżeli zdecydujemy się zaciągnąć 300.000 zł kredytu na 30 lat, miesięczna rata będzie wynosiła 1317 zł. Dla porównania, najtańszy złotówkowy oferuje nam miesięczną ratę w wysokości 1680 zł.

Aby otrzymać 300 tysięcy złotych kredytu, wystarczy zarabiać 3100 zł netto (zdolność kredytowa w Pekao Banku Hipotecznym). Jednakże w przypadku najtańszej oferty Banku DnB Nord na konto musi wpływać nie mniej niż 5000 zł. Bank nie skredytuje nam też stu procent ceny zakupu: wspomniane 300 tysięcy złotych otrzymamy wtedy, gdy zdecydujemy się kupić nieruchomość wartą minimum 333,4 tys. zł - a więc bank skredytuje nam 90 proc. jej wartości.

Dla osób zamierzających zaciągnąć kredyt walutowy na 100 proc. ceny nieruchomości oferta jest dość skromna. W wypadku euro do wyboru mamy oferty PKO BP, Multibanku, mBanku, Nordea Banku Polska oraz Deutsche Banku PBC.

Jeżeli chodzi o kredyty w szwajcarskich frankach, ofert finansujących 100 procent transakcji jest jeszcze mniej: Multibank, mBank oraz Deutsche Bank PBC.

Za to klienci decydujący się na kredyty hipoteczne w rodzimej walucie mogą liczyć zarówno na dużą liczbę ofert (większość banków udziela kredytów w złotych bez wkładu własnego), jak i dużą rozpiętość cen (oprocentowanie zaczyna się od 5,3 proc, a kończy się na ponad 8 proc.).


Komentarze

przejdź na forum

Dodajesz jako: Gość

ilość znaków do wpisania:

Dodając komentarz, akceptujesz regulamin forum

Zaloguj przez Facebook

Rozrywka

Gazeta Krakowska

  • Czytaj nas na iPhone oraz iPad
  • Czytaj nas na Androidzie
  • Czytaj nas na pozostałych telefonach
  • Rozrywka NMEkstraklasa LiveZobacz inne aplikacje

Aktualne wydanie:

"Gazeta Krakowska", czwartek 24.05.2012

Kup e-wydanie

Prenumerata:

PRENUMERATA



31-548 Kraków, al. Pokoju 3
012 688 81 36, bezpłatny 0 800 603 906
prenumerata@gk.pl

Zamów prenumeratę

Kontakt z redakcją:

Polska Gazeta Krakowska



Polskapresse, Oddział Prasa Krakowska
Redakcja: 31-548 Kraków, al. Pokoju 3
tel. 12 688 81 00, faks 12 688 81 09

Napisz do nas

Zapisz się do Newslettera

Reklama

Reklama

Sonda

Gdyby Warszawa nie była stolicą, to które miasto powinno nią być?

Polskapresse sp. z.o.o informuje, że wszystkie treści ukazujące się w serwisie GazetaKrakowska.pl podlegają ochronie. Dowiedz się więcej.
Jesteś zainteresowany kupnem treści? Dowiedz się więcej.