Gazeta Krakowska » Nieruchomości » Handlowe sekrety: jak zachęcić do kupna (twojego) mieszkania

Handlowe sekrety: jak zachęcić do kupna (twojego) mieszkania

Data dodania: 2010-03-09 12:30:53 ▪ Ostatnia aktualizacja: 2010-03-09 12:30:53

Gazeta Krakowska

Alicja Charzyńska

Prześlij ▪ Drukuj
Dodaj:
Mniejsza czcionka Większa czcionka

Sprzedając mieszkanie nie mamy wpływu na jego lokalizację, piętro, rozkład czy fakt posiadania balkonu. Jednak to, jak szybko lokal znajdzie nabywcę, może zależeć od drobnych rzeczy. Sekrety "kuchni" zdradza Ewa Mieszkowska, doradca Home Broker. Radzi, jak przygotować mieszkanie do sprzedaży.

Prezentacji mieszkania potencjalnym kupcom powinno się dokonywać o takiej porze dnia, kiedy można najlepiej wyeksponować jego korzystne cechy. Przykładowo, na oglądanie lokalu z widokiem na ruchliwe ulice miasta zapraszamy wieczorem, gdy będzie ono rozjaśnione neonami i reklamami , a mieszkanie z widokiem na tereny zielone pokazujemy w dzień, najlepiej wtedy, gdy jest najwięcej słońca.

Ważny element "gry wstępnej" to sposób zachowania się sprzedających, ich otwartość, komunikatywność.
∨ Czytaj dalej
Z takimi osobami chętniej dobija się targu. Sprzedający powinien sam udzielać ważnych informacji, nie czekając na pytania kupujących. Wielu pozytywów nie widać, jeśli właściciele lokalu nie powiedzą o tym kupującym - ci nie będą mogli docenić np. sprawnego zarządcy budynku czy miłego sąsiedztwa.

Przed sprzedażą warto założyć księgę wieczystą, jeśli mieszkanie jej nie ma. Nie chodzi tylko o możliwość zakupu na kredyt: wielu klientów nie chce nawet oglądać mieszkań bez księgi wieczystej.
Oczywistą sprawą może wydać się to, że przed prezentacją mieszkania kupującym trzeba je dokładnie posprzątać i wywietrzyć. Sprzedający nie zawsze jednak o tym pamiętają!

Kolejna ważna czynność to umycie okien i powieszenie czystych, jasnych firanek. Dotyczy to także mieszkań przeznaczonych do remontu. Mieszkanie z czystymi oknami wygląda bowiem na lepiej doświetlone.

Ważny jest nawet zapach, dlatego przed spodziewaną wizytą potencjalnych kupców należy mieszkanie porządnie wywietrzyć, postawić pachnące kwiaty albo zastosować odświeżacz. Prawdziwe cuda może zdziałać zapach świeżo upieczonego ciasta, kojarzącego się prawie wszystkim z miłymi wspomnieniami z dzieciństwa...

Komentarze

przejdź na forum

Dodajesz jako: Gość

ilość znaków do wpisania:

Dodając komentarz, akceptujesz regulamin forum

Zaloguj przez Facebook

Rozrywka

Gazeta Krakowska

  • Czytaj nas na iPhone oraz iPad
  • Czytaj nas na Androidzie
  • Czytaj nas na pozostałych telefonach
  • Rozrywka NMEkstraklasa LiveZobacz inne aplikacje

Aktualne wydanie:

"Gazeta Krakowska", czwartek 24.05.2012

Kup e-wydanie

Prenumerata:

PRENUMERATA



31-548 Kraków, al. Pokoju 3
012 688 81 36, bezpłatny 0 800 603 906
prenumerata@gk.pl

Zamów prenumeratę

Kontakt z redakcją:

Polska Gazeta Krakowska



Polskapresse, Oddział Prasa Krakowska
Redakcja: 31-548 Kraków, al. Pokoju 3
tel. 12 688 81 00, faks 12 688 81 09

Napisz do nas

Zapisz się do Newslettera

Reklama

Reklama

Sonda

Gdyby Warszawa nie była stolicą, to które miasto powinno nią być?

Polskapresse sp. z.o.o informuje, że wszystkie treści ukazujące się w serwisie GazetaKrakowska.pl podlegają ochronie. Dowiedz się więcej.
Jesteś zainteresowany kupnem treści? Dowiedz się więcej.